여수율촌 벽산불루밍 APT 장기10 전세 입주자모집
여수율촌지구 벽산블루밍아파트 10년전세 장기 임차인모집번 율촌지구벽산불루밍 10년 장기전세아파트을 공급하게되여 안정적인 주거을 원하시는 분들에게 이번 기회에 계약을추천합니다.
요즈음과같이 불경기와 고금리때문에 주거장만이 힘드시죠. 그래서 안정적으로 벽산불루밍에서는 계약금4,000만원으로(초기계약금1,000만원 나머지, 계약금3,000만원 은 본인부담 또는 대출,
이자는 준공시까지 시공사에서부담합니다)
여수 율촌 벽산블루밍 장기 전세아파트 임대
◈ 입 지 ◈
■여수,순천,광양트리플 생활관
■초,중학교인근에 위치(최적의교육환경)
■하나로마트,금융기관 관공서
■율촌1산업단지,세풍산단,해룡산단,율촌2산단단지,미래형복합신도시
율촌 테크밸리조성등 개발진행에따른 부동산가치 상승 기대
■우수한단지설계:전세대 낭향위주로배치 주거만족도 매우 높음
■대기업,협력업체입주,풍부한임대수요
■사통발달 교통망;순천완주고속도로,남해고속도로,KTX,공항
■전세대 84㎡(국민선호도1위)
■청약금1,000만원 청약 10일이내 나머지계약금3,000만원 납입
계약금3,000만원은 은행융자또는 여유자금 직접납입시에 준공시까지 시공사에서 이자납입해줌.
■HUG(주택보증공사)보증,국민도시기금 전세자금대출 이자2.2%~2.5%에상
■발코니 확장,시스템에어컨,주방기구(무상제공)
홍보관 여수시 박람회길1 국제과B동105호
현재
◈율촌지구개발예정과 발전전망◈
하이스코가 윗치한 율촌1산업단지는 순천국가정원의 10배정도의 크기입니다,율촌1산단북동쪽,광양만 서측배후단지 맞은편에 위치한 포스코계열사 3개사가 최근에가동을 시작했습니다.그리고 여수중공업단지는 세계적인흐름에따라 중국과 아랍의 영향으로 점점 경쟁력이 잃어거고있는실정입니다.그래서 율촌 산업단지는 공장굴뚝이없고 친환경적인 사업체로 소재산업과 수소단지,리튬전지 등등 미래 경쟁력이높은
소재산업위주로 발전될것입니다.
포스코는 퓨처앰은 "양극제"를 생산하고 포스코필바라는"수산화리튬"을생산하며 포스코크린메탈은"폐전지"분해 공정을 통해서 양극제소재를 비롯한 각종 재활용재료들을 회수,수집생산하고잇는데 이들생산품은 '이차전지"의소재입니다.
포스코 1산단 에 윗치한 상기포스코3개를 포함해서 하이스코,세아제강,한화오션,현대 등. 많은화사들이
포스코로부터 원재료을 공급받기때문에 수송료를 확보하기위해 조만간 율촌1산단과 광양항 서측배후단지
사이에 교량이 건설될예정입니다.
현재 율촌2산업단지는 여수공항전면 매립공사가진행되고있는데.현재기반시설(도로,전선관로,공업용수관로,상하수도등) 공사가 진행중입니다.
그리고 GS칼텍스가 2조4천억을 투자해서 수소허브를 구축할계획인데,수소를생산해서 발전설비를 가동하고 탄소액화시설등을 건설해서 연간 각종액화화합물을 240만톤 정도 처리할예정이라고합니다.
총 5개동구성 105동은 오피스텔입니다
율촌주변산업단지 입니다. 그리고 80만평 토지거래허가구역이고 앞으로 여수시에서 스마트밸리지역으로 개발예정
단지배치도 1,2라인 남동방향 3,4라인 남서방향
아파트 400세대 오피스텔44세대 평면도
◈여수시에서 수립한 율촌 테크밸리 도시계획◈
현재 율촌면 도화리 산수리는 80만평이 토지거래허가지역으로 지정되여있습니다
향후 5년후2029년경에는 3만5천명 정도의 인구가 율촌지역으로 유입되리라 예상하고있습니다,왜냐하면 율촌2산업단지가 건설되면 본가직원포함 하여 수많은협력사등의 직원들이 서울 ,경기,울산등지에서 이주해오리라생각됩니다.
여수시가 수립한 율촌테크밸리 도시계획에의하면 여수시는 중앙정부에 이미 조화리,산수리 일원에 80만평의 택지개발사업을 신청해놓은상태이고 ,그일환으로 이지역은 "토지거래허가구역" 지정되여있습니다
향후5년후에는 2030년경에는 율촌이 거의'여천무선지구"정도의 도심이 조성되리라 예상됩니다.
앞으로향후율촌지역은 광야만권과같이 여수의 대표적인 중심지가 되리라예상됩니다. 율촌1산단에서 광양만서측배후단지에 교량이 연결되면 광양중마동까지 15분,순천신대지구까지는10분 여천까지는10분까지
도착가능하기때문에 율촌은 ;나들목"구실을 하게될것입니다.
10후분양가는 신경쓰지마시고(10년후분양확정가) 임차보증금을 보시고 본인이 계약금4,000만원 납입후 2년6개월후에 아파트준공시에 여유자금 준비하면서 부족한 임차보증금만 주택허그보증에서
그때 대출받으시면됩니다(금리2.2%~2.4%예정)
장기10년 전세 임대아파트의 장점
※ 장기임대 임대아파트는 가격조건과 자격조건이 부담스럽지않기때문에 자녀에게 주택마련 사다리역할을 할수도있습니다
벽산블루밍의경우 예를 들면 2억정도의 주택도시기금을 저리대출로계약할경우 월이자가 38만원~40만원정도 이자를 부담하게되는데 3년후 타인에게 입주시에 재임대할경우 보증금3,000만원~5,000만원에
월세80~100만원정도는 월세를 받을수있는데. 기존 허그자금 월세 38-40만원공제해도
재임대시에 약 62만원정도 월세수입이예상됩니다.
계약을 자녀명의로해서 차익을 자녀에게 귀속시켜주면 분양시 수월하게 내집마련을 할수있게 될것입니다.
자녀결혼시에 목돈을준비해서 집장만 하려면 부담스럽겠지만 장기임대를 통해서 하게되면 수월할뿐만아니라 자녀에게 내집마련목표를 부과하므로 책임감도 고취시킬수 있을것입니다.
벽산블루밍 장기10년 전세(임대)아파트 는 원래는 분양 아파트였지만 최근경기상황 및 정치상황에 의해서
임대아파트로 분양하기때문에 건축자재는 분양에기준해서 시공합니다
모델하우스 방문시에는 예약필수입니다 담당자에게 미리전화후 약속시간 정해주십시요
담당자 김광진 010-4800-6785 방문시에 예약부탁드립니다.